Cidade de Ribeirão Preto em Destaque
Ribeirão Preto se destacou em 2025, liderando o volume de lançamentos imobiliários entre os 41 municípios avaliados na Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI). Realizada pela Brain Inteligência Estratégica, em parceria com o Secovi-SP, a pesquisa revelou que a cidade contabilizou 12.170 unidades lançadas, correspondendo a 19,7% do total registrado no estado de São Paulo.
Em segundo lugar, Campinas apresentou um total de 11.509 unidades, o que representa 18,6% do volume, seguida por São José do Rio Preto, com 9.348 lançamentos, ou 15,1%. Juntas, essas três cidades concentraram mais da metade dos lançamentos imobiliários durante o ano.
Queda nas Lançamentos e Crescimento nas Vendas
Embora Ribeirão Preto tenha liderado em lançamentos, o volume mostrou uma redução de 15,2% em comparação a 2024, o que levanta preocupações sobre a dinâmica do mercado na cidade. Em contrapartida, as vendas imobiliárias superaram as expectativas, totalizando 73.840 unidades vendidas, o que representa um crescimento de 17% em relação ao ano anterior. O número de lançamentos, que alcançou 61.807 unidades, sofreu uma queda de 10%, demonstrando que as vendas superaram a quantidade de novas unidades disponíveis.
Análise do Desempenho Regional
O desempenho dos lançamentos variou conforme as regiões do estado. O Vale do Paraíba, por exemplo, teve um crescimento acentuado de 87,1% nos lançamentos. São José do Rio Preto também se destacou com um aumento de 70,9%, enquanto Sorocaba apresentou uma alta de 33,5%.
Por outro lado, a Região Metropolitana de São Paulo enfrentou uma diminuição significativa de 45,1% nos lançamentos imobiliários. Outros municípios, como Franca e Bauru, também registraram quedas de 39,0% e 38,2%, respectivamente.
Pesquisando o Mercado Imobiliário
A Pesquisa do Mercado Imobiliário abrange um total de 41 cidades, distribuídas em 16 regiões do estado de São Paulo, que inclui o interior, a Baixada Santista, o Grande ABC e a Região Metropolitana. A população dessas áreas é estimada em cerca de 16,3 milhões de habitantes, o que demonstra a relevância do setor imobiliário na dinâmica econômica local.