Capacidade de Data Centers em São Paulo Cresce 91% e Consolida Liderança na América Latina

Expansão sem precedentes em data centers no eixo São Paulo–Campinas

A capacidade operacional de data centers entre São Paulo e Campinas registrou um aumento expressivo de 91% em apenas um ano, saltando de 346 megawatts no primeiro semestre de 2025 para 661 megawatts no mesmo período de 2026. O levantamento feito pela Cushman & Wakefield, empresa global de serviços imobiliários corporativos, reforça a importância dessa região como o principal mercado de data centers na América Latina.

Além da capacidade já em funcionamento, o eixo São Paulo–Campinas conta com 250 megawatts em obras e outros 2.066 megawatts planejados, número que supera em mais de três vezes a capacidade atual em operação. Esse volume projetado também ultrapassa a soma das capacidades previstas para Querétaro (México), Santiago (Chile) e Bogotá (Colômbia), que juntas somam aproximadamente 1.470 megawatts.

Demanda alta mantém baixa vacância mesmo com expansão

Apesar do crescimento da oferta, a taxa de vacância dos data centers em operação no eixo paulista permaneceu estável e baixa, em torno de 4,1% no primeiro semestre. Esse indicador revela a forte demanda por infraestrutura tecnológica na região, o que reforça o potencial de expansão do setor.

A análise da Cushman & Wakefield destaca ainda o impacto positivo do Redata, novo regime de incentivos tributários aprovado em setembro, que suspende tributos federais sobre equipamentos para instalação, ampliação e modernização dos data centers. “O mercado brasileiro já vinha crescendo de forma consistente antes do Redata”, afirma Dennys Andrade, chefe de pesquisa e inteligência de mercado da Cushman & Wakefield no Brasil. “A redução dos custos pode acelerar projetos, mas fatores como energia, conectividade, terreno, licenciamento e segurança regulatória continuam decisivos para a viabilidade dos empreendimentos.”

Comparativo regional e cenário continental

Com 661 megawatts em operação, São Paulo lidera a América Latina, com quase o dobro da capacidade de Querétaro (336 megawatts), além de superar Santiago (272 megawatts) e Bogotá (58 megawatts). No entanto, em âmbito continental, os Estados Unidos dominam o mercado. O estado da Virgínia concentra o maior parque, com 12.338 megawatts em operação, seguido por Atlanta, com 3.488 megawatts.

Além disso, dos 38 gigawatts em construção nas Américas, 92% estão localizados nos Estados Unidos, reforçando a liderança norte-americana no setor de data centers no continente.