Novas Moradias em Ribeirão Preto e Região
O Governo de São Paulo divulgou recentemente que as inscrições para o sorteio de 160 unidades habitacionais em Ribeirão Preto estarão disponíveis em breve. Além da cidade ribeirão-pretana, também serão sorteadas 45 moradias em Monte Alto e 114 em São Simão. Essa ação faz parte da estratégia do governo paulista para atender a demanda por moradia na região.
As moradias serão oferecidas por meio da metodologia de CCA (Carta de Crédito Associativa) e offsite, uma técnica que permite a construção dos imóveis fora do canteiro de obras, seguida da montagem no local definitivo. O governo enfatiza que essa abordagem proporciona “maior eficiência construtiva e redução de prazos”, otimizando o processo de entrega das moradias.
Investimentos e Novas Construções na Região
No último dia 4, durante o anúncio das novas unidades, o governo também revelou a autorização para a construção de mais 410 moradias na região de Ribeirão Preto, com um investimento total de R$ 77,9 milhões. As unidades habitacionais estarão distribuídas em cinco municípios: Cássia dos Coqueiros (30 unidades), Jaboticabal (150), Pontal (150), Santa Rosa de Viterbo (50) e Santo Antônio da Alegria (30).
As moradias serão construídas por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) e também pela CCA. Através da CDHU, o governo realiza licitações para a construção de moradias que priorizam as famílias de menor renda, oferecendo condições de financiamento facilitadas e altamente subsidiadas.
No modelo da CCA, imóveis da iniciativa privada são financiados pelo Estado e disponibilizados aos beneficiários sem a cobrança de ITBI e registro em cartório. Os contemplados iniciam o pagamento apenas 30 dias após a entrega das chaves, facilitando o acesso à moradia.
Financiamento Acessível
Em ambas as modalidades, o financiamento não possui juros para aqueles que têm uma renda de até cinco salários mínimos. Os beneficiários terão duas opções de financiamento: a primeira implica em um comprometimento de 20% da renda familiar, com correção anual pelo IPCA; a segunda, um comprometimento de 30% com parcelas fixas, sem ajustes inflacionários até o término do financiamento.
Essa iniciativa do governo paulista visa não só aumentar a oferta de moradias na região, mas também garantir que as famílias de renda mais baixa tenham acesso a condições habitacionais dignas. A expectativa é que as inscrições sejam abertas em breve, e detalhes adicionais serão revelados em comunicados futuros.